次 世代 住宅 ポイント 期限。 次世代住宅ポイントとは?受給条件・対象期間の要点を解説!

【期限延長】次世代住宅ポイント 新型コロナウイルス感染症対応

次 世代 住宅 ポイント 期限

「次世代住宅ポイント って何?」という人は 下のリンクから 別記事を読んでくださいね! 次世代住宅ポイントの延長について 環境にいい 新築住宅を買ったり 中古住宅のリフォームで エコな家にしたりすると いろんな商品と交換できる エコポイントがもらえる 次世代住宅ポイント制度。 ポイントをもらうには 家を買うのか リフォームするのかなどで いろいろあるけど 大きく分けて 契約・着工と ポイント申請の2つ。 制度が始まったときの 締め切りは 両方とも 2020(令和2)年3月末でした。 その後 2019(令和元)年秋の 自然災害などへの対応で 2020(令和2)年3月末までの 着工がむずかしい場合は 次世代住宅ポイントの 対象になる着工期限を 2020(令和2)年6月末まで 延長することに。 ただしその場合でも ポイントの申請期限は 延長されず 2020(令和2)年3月末の ままでした。 そして 新型コロナウイルスの 影響によって 建築資材が到着しない などの理由で 着工が遅れる場合も 次世代住宅ポイントの 対象になる着工期限を 2020(令和2)年6月末まで 延長することに。 ただしその場合でも ポイントの申請期限は 延長されず 2020(令和2)年3月末の ままになります。 4つのタイプがあるから まとめるね! 4つのタイプの対象者とは? 環境にいい 新築住宅を買ったり 中古をリフォームして エコな家にしたりすれば 次世代住宅ポイントを もらえる可能性が。 いろいろな条件に 当てはまる場合でも 着工に関しては 4タイプあります。 【4つのタイプとは】 1. 自然災害のせいで着工が遅れている人 2. 新型コロナウイルスのせいで着工が遅れている人 3. 2020(令和2)年3月末までの着工に遅れのない人 4. 2020(令和2)年3月末までの着工が遅れているが、自然災害や新型コロナウイルスの影響ではない人 このうち 4番の人は 次世代住宅ポイントを もらえません。 1~3番の人は もらえる可能性があるので 申請します。 ここで大事なのは ポイント申請は 1~3番のどのタイプでも 2020(令和2)年3月末まで ということです。 そして 着工期限は 1と2番は 2020(令和2)年6月末まで 3番は 2020(令和2)年3月末まで。

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申請は誰が行う?ポイント交換は期間内に!|次世代住宅ポイント徹底研究

次 世代 住宅 ポイント 期限

あなたの住宅が次世代住宅ポイント制度の対象であった場合、どのタイミングでポイントが付与されるのかご存知ですか? ポイント発行には申請手続きが必要です。 申請の時期は、 2019年6月から開始される予定で、住宅取得後または工事完了前のタイミングで申請します。 対象となる住宅の種類や申請時期によって必要な書類等が異なります。 自分が取得した住宅にどのくらいのポイントが付与されるのか、また多箇所の改修工事をした場合など、素人には複雑なポイント数の算出や書類揃え、申請タイミングに不安を覚えることでしょう。 しかし安心してください、 ポイントの申請者は住宅の所得者でも事業者等の代理人でも行うことができます。 発行申請の締め切りは、政府の予算枠である新築約1,300億円、リフォーム約270億円の執行状況にもよりますが、遅くとも制度の終了である2020年3月末までと予測されます。 申請ポイントが予算に達した時点で、期限内であっても発行できなくなりますのでご注意ください。 せっかく付与されるポイント還元のチャンスを逃さないよう、発行申請の手続きについてご案内します。 また未定ではありますが、ポイントで交換可能な対象商品の分類が公表されていますのでご紹介します。 次世代住宅ポイント制度のポイント発行は申請期限等が設けてあり、期間内に各手続きが必要となっています。 対象住宅を取得すると 自動的に付与されるものではありません。 対象となる住宅の性能要件にあった発行ポイントの算出をし、該当書類を添付して申請手続きをとります。 商品が手元に届くまでの大まかな流れとしては、まず、建築主等(申請者)が次世代住宅ポイント事務局にポイント発行申請をし、ポイントを発行してもらいます。 そのポイントを使って希望する商品を選び、事務局へ交換申請をすると、事務局が交換商品提供事業者へ交換商品提供依頼を行います。 そして交換商品提供事業者から建築主等(申請者)へ交換商品が提供されることとなります。 ポイントの発行申請はいつ誰が行うのか ポイント発行申請は、原則として対象住宅の所有者が行いますが、建築工事の請負事業者や分譲事業者が 代理で行うことも可能です。 分譲事業者によるポイント予約申請は、「一定の性能を有する住宅」に該当する住宅に限り行えます。 「耐震性のない住宅の建替え」「家事負担軽減に資する設備を設置した住宅」に該当する住宅では行うことができません。 ポイント発行申請は、原則として工事完了後、2019年6月頃から行います。 新築住宅の購入で工事完了後にポイント発行申請を行う際は、工事請負契約書(売買契約書)の写し、建築基準法に基づく検査済証の写し、工事施工者が発行する工事証明書、住民票の写し(申請者のみ)、代理人の場合は代理人申請者の確認書類が必要となります。 また対象住宅の性能等に応じて追加で各証明書等の添付が必要となっています。 リフォームで工事完了後のポイント発行申請を行う際は、工事請負契約書の写し、対象工事内容などに応じた性能を証明する書類、工事施工者が発行する工事証明書、申請者の本人確認書類、代理人の場合は代理人申請者の確認書類が必要となります。 また対象世帯、対象住宅の性能等に応じて追加で住民票や各証明書等の添付が必要となっています。 工事完了前であってもポイント発行申請が行えるのは「注文住宅の新築」「新築分譲住宅の購入」「リフォーム(税込1,000万円以上の工事に限る)」の場合で、申請に必要な書類が整い次第可能、となっています。 工事完了後申請と同じく、工事請負契約書(売買契約書)の写し、建築基準法に基づく検査済証の写し、工事施工者が発行する工事証明書、申請者本人の確認書類、代理人の場合は代理人申請者の確認書類が必要となります。 さらに対象世帯、対象住宅の性能等に応じた住民票や各証明書等の添付が可能な物に限り追加添付となっています。 工事完了前のポイント発行申請の場合は、工事完了後に 完了報告が必要となります。 予約申請は、「完成済新築分譲住宅の購入」の場合はできません。 売買契約締結後(所有者決定後)にポイント発行申請が行えるようになっています。 申請書等の様式はまだ決定しておらず、後日、次世代住宅ポイント事務局のホームページにて公開予定となっています。 完了報告の期限は? 工事完了前にポイント発行申請を行った場合は、完了報告書類を提出しなくてはいけません。 完了報告書が提出されない場合は、 取得したポイント相当分を返還しなくてはならないので注意してください。 報告期限は、「注文住宅の新築」「新築分譲住宅の購入」の戸建て住宅の場合は2020年9月30日まで、共同住宅等で階数が10以下の建物の場合は2021年3月31日まで、共同住宅で階数が11以上の建物の場合は2021年9月30日までとなっています。 リフォームの完了報告期限は、工事請負契約金額の総額が1,000万円以上となる工事の場合は2020年9月30日まで、但し共同住宅で耐震改修を実施するもので階数が10以下の建物の場合は2021年3月31日まで、共同住宅で耐震改修を実施するもので階数が11以上の建物の場合は2021年9月30日までとなっています。 新築住宅の購入時の完了報告書類には、建築基準法に基づく検査済証の写し、工事施工者が発行する工事証明書、住民票の写し(申請者のみ)、対象住宅の性能等に応じた書類も追加で添付が必要となります。 リフォーム工事の場合は、対象工事内容に応じた性能を証明する書類、工事施工者が発行する工事証明書が必要です。 商品交換申請の仕方 ポイント発行申請は、原則、対象住宅の所有者となる方が、工事完了後に行います。 制度の細かな理解や申請書類の複雑さから、自らポイント発行申請をすることはなかなか難しいかもしれません。 そのため、建築工事の請負事業者や分譲事業者に委託し、 代理でポイント申請を行ってもらうこともできます。 ポイントが発行されれば、商品選びは建築主等が楽しく行えるでしょう。 「注文住宅の新築」「新築分譲住宅の購入」「リフォーム(税込1,000万円以上の工事に限る)」については必要な書類が整い次第、工事完了前のポイント発行申請が行えます。 「新築分譲住宅の購入」の場合は、分譲事業者によるポイント予約申請が可能です。 この場合は対象住宅の所有者となる方が決まり次第、ポイント発行申請を行うことが必要です。 なお、工事完了前のポイント発行申請をされた場合は、 期限内に必ず工事完了報告の提出をしなければ、取得したポイント相当分の返還を要求されますのでご注意ください。 申請期限を設けてはいますが 先着順となっており、申請ポイント数が政府の予算に達した時点でポイント発行は終了します。 申請方法などは、現時点で想定している内容であり変更となる可能性もあります。 申請に必要な書類等、提出方法および問い合わせ先については、 国土交通省が提示している申請マニュアル等を必ずご確認ください。

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災害等やむを得ない場合の建築着工/工事着手時期について

次 世代 住宅 ポイント 期限

本記事では、2019年6月から始まった 「次世代住宅ポイント」制度について解説します。 テレビやネットで「次世代住宅ポイント」を知った方や、 業者から「今ならポイントで家電がもらえますよ」とリフォームを勧められた方が 次に気になるであろう、 ・次世代住宅ポイントが「もらえる人、もらえない人」 ・次世代住宅ポイントの「もらい方」「商品との交換方法」 ・自分の場合、どのぐらいのポイントがもらえて、どんな商品と交換できるか ・制度の終了日と、それに間に合わせるための業者の探し方 までが分かる説明を行っていきます。 他の記事では行われていない、 「同じ工事でもポイントが多くなる場合」「割の良い交換商品」 などについても、解説していきたいと思います。 読者の皆さまの、リフォームのお役に立てば幸いです。 区分 対象 規定 リフォーム すべての住宅が対象 ー 新築住宅 注文住宅の新築 所有者本人が工事契約をする新築住宅 新築分譲住宅の購入 販売会社等が発注し、所有者になる人が購入する新築住宅 新築分譲住宅の購入 (完成済購入タイプ) 所有者が購入する、完成済の新築住宅 「次世代住宅ポイント(制度)」とは、2019年6月からはじまった、リフォーム工事や住宅の新築をした人に対して発行される、さまざまな商品と交換できるポイントです。 交換できる商品の種類は、 家電や家具、日用品など約28,000種類あります。 制度は、国土交通省管轄の「次世代住宅ポイント事務局」によって運営されています。 制度は期間限定の運用であるほか、ポイントの対象となる工事の種類も決まっています。 本記事では、主にリフォーム工事の場合について解説していきます。 工事とポイント申請は「2020年6月」までに 次世代住宅ポイント制度を利用したい場合、工事の着工は、 2020年6月末までのものが対象となっています。 この終了日は当初は2020年3月末でしたが、事前申請をすれば3ヶ月延長できるようになりました。 ポイント発行後の 商品の交換申請も、 2020年6月末までとなっています。 こちらは当初の日付のままで、延長の発表は今のところありません。 18現在 ですが、運営予算を使い切った場合、ポイント申請期間が2020年6月末よりも早く終了すると告知されています。 そして、発表されている予算使用状況を見る限り、実際に早期終了は起こる見込みです。 書式はより入手できます。 制度が対象になる工事のルール どんなリフォーム工事でも、制度の対象になるわけではありません。 「次世代住宅ポイント」は、 以下の工事や費用に対して発行されます。 大きさの区分 ガラス交換 内窓設置・外窓交換 ドア交換 面積 1枚あたりのポイント数 面積 1箇所あたりのポイント数 面積 1箇所あたりのポイント数 大 1. 4㎡以上 7,000ポイント 2. 8㎡以上 20,000ポイント 開戸:1. 8㎡以上 引戸:3. 0㎡以上 28,000ポイント 中 0. 8㎡以上 1. 4㎡未満 5,000ポイント 1. 6㎡以上 2. 8㎡未満 15,000ポイント ー ー 小 0. 1㎡以上 0. 8㎡未満 2,000ポイント 0. 2㎡以上 1. 6㎡未満 13,000ポイント 開戸:1. 0㎡以上 1. 8㎡未満 引戸:1. 0㎡以上 3. 0㎡未満 24,000ポイント 窓やドアなどの「開口部」と呼ばれる部分の断熱化工事が当てはまります。 ポイント数は、 窓や扉の「面積」によって変わります。 逆に、ガラスやドアの価格は影響しません。 よって、断熱対応な中でもなるべく 安価なガラスやドアを使うほど、ポイントに対して「お得」になります。 「外壁・屋根・天井・床の断熱改修」の発行ポイント 【「断熱改修」の例】 家事負担軽減に資する住宅設備の種類 ポイント数 ビルトイン食器洗機 18,000ポイント/戸 掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント/戸 ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント/戸 浴室乾燥機 18,000ポイント/戸 掃除しやすいトイレ 18,000ポイント/戸 宅配ボックス 住戸専用の場合 10,000ポイント/戸 住戸専用以外の場合 10,000ポイント/ボックス 炊事・掃除・洗濯などの作業を一部自動化できる設備を新たに導入する工事が対象となります。 設備の個数はポイントに影響しませんが、「宅配ボックス」のみ一部例外があります。 「リフォーム瑕疵保険への加入」による発行ポイント 7,000ポイント/戸 「インスペクション」と言われる、 工事完了後に第三者のプロが行うチェックを受ける費用が対象となります。 1 ポイントが倍になる場合、追加ポイントがもらえる場合 リフォームする 家の条件や 世帯構成により、追加でポイントが発行される場合があります。 「既存住宅の購入」をともなえば、発行ポイントが倍 新規購入した 中古住宅や建て売り住宅に住むための準備として行うリフォームであれば、もらえる ポイント数が倍になります。 ただし、住宅の売買契約締結の3ヶ月以内にリフォーム工事の契約も行う必要があります。 また、自分たちが住むことを目的に購入した住宅のみが対象です。 賃貸に出したり、投資目的で購入した既存住宅のリフォームには使えません。 「若者世帯」なら、工事内容を問わずプラス100,000ポイント リフォームが「既存住宅の購入」をともない、さらに 世帯構成が下記のいずれかに当てはまれば、工事内容によらず 100,000ポイントがもらえます。 ・全員が40歳未満の世帯• ・18歳未満の子どもがいる世帯 通常、ポイント対象ではないリフォーム工事でも申請可能なので、 外壁・屋根の塗り替えなどでも受け取ることができます。 ただし、住宅の売買契約締結の3ヶ月以内にリフォーム工事の契約を行い、 工事金額が100万円以上(税込)であることが条件です。 ポイントの上限は「世帯構成」と「既存住宅の購入有無」で変わる 【「若者世帯」あるいは「子育て世帯」】 既存住宅購入の有無 居住要件 上限ポイント数 国交省認定の「安心R住宅」を購入し リフォームを行う場合 自ら居住 450,000ポイント/戸 上記以外のリフォームを行う場合 (オーナー、管理組合、再販業者等を含む) 全ての住宅 300,000ポイント/戸 「若者世帯」とは、2018年12月21日時点で全員が40歳未満の世帯をいいます。 また 「子育て世代」とは、「2018年12月21日時点」もしくは「ポイント申請時点」で、18歳未満の子どもがいる家庭と定められています。 「若者・子育て世帯」「既存住宅の購入」に当てはまれば、そうでない場合よりもポイント上限は高くなります。 あまりに大規模な工事の場合は、すべてをポイント化することができない場合もあります。 ポイントの下限は一律「20,000ポイント」 規定により、 一申請あたり20,000ポイント未満の場合は、申請ができません。 例えば、「宅配ボックスをひとつ置く」のみの改修では、10,000ポイント分でしかないため、発行対象にはなりません。 家電・家具から日用品、ベビー用品などと交換可能 次世代住宅ポイントで交換できる商品は、約28,000種類あります (2019年11月上旬時点)。 商品のジャンルは 「家電」「インテリア」「雑貨・日用品」「食料品・飲料」「スポーツ・健康増進」「福祉・介護用品」「防災・避難用品」「ベビー・キッズ用品」「地場産品」など多数あります。 例えば、外壁の断熱改修をして 100,000ポイントが手に入ったなら、 「40型液晶テレビ (48,000pt)」「5. 5合IH炊飯器 (20,000pt)」「BBQ用ロースターグリル (30,000pt)」の3点が入手可能です。 1ポイント=「約0. 1円」相当 「商品の実勢価格」と「交換に必要なポイント」を比べたところ、 1ポイントはおよそ0. 5円から1. 1円相当であることがわかりました。 1円」、30万円近い商品では「1ポイント=約0. 5円」の換算でした。 実勢価格と必要ポイントを比べた場合、 低ポイントな商品ほど得、高額な商品ほど割高な傾向があるといえます。 申請は 「工事完了前」「完了後」どちらでも可能ですが、完了前の申請が認められるには条件があります。 申請タイミング:工事完了前の申請は、金額が1,000万円を超える場合のみ 通常は、リフォーム工事後の引渡し、入居後に申請することになります。 リフォーム工事完了前に申請できるのは、 ・工事金額が1,000万円を超える ・管理組合等が共同住宅の棟全体で行う工事 の、ひとつ以上に当てはまる場合です。 加えて、設備や工事内容が詳しく決まっており、工事請負契約が結ばれている必要があります。 また、工事完了後に事務局へ完了報告の提出が必要です。 申請方法:書類を揃えて「郵送」か「窓口」で申請 申請は書面が用いられます。 必要書類は多岐に渡り、• ・ポイント申請書類• ・工事請負契約書、工事証明• ・申請者(あなた)の身分証• ・業者の実在確認書• ・工事内容の証明(性能証明、工事前後の写真など) などがあります。 申請者や業者にとっては、やや負担が大きいかもしれません。 郵送より「窓口申請」が無難 時間と距離の都合がつけば、 なるべく窓口申請を利用するのをオススメします。 郵送では、書類が無事届いたか、処理が進んでいるかどうか分かりませんし、制度の締め切りがあるなかでは余計に不安が大きくなるのではないでしょうか。 その点窓口申請であれば、少なくとも受理されたかどうか分からない不安はなくなります。 まずは、事務局のWebサイトにあるで、最寄りの対応窓口を確認することをオススメします。 もし、距離的に難しそうであれば、とを確認して、郵送申請を検討してください。 【!】締め切り付近の窓口は混雑が予想されます。 窓口申請をお考えの方はご注意のうえ、事前に自治体に混雑状況を問い合わせることをオススメします。 商品との交換方法は? ポイントを商品に交換する手続きは、「郵送」もしくは「インターネット」で行います。 ポイント申請が済んだあとに、事務局から 付与ポイント数を知らせるハガキが届きます。 そのハガキに記載のポイント数や、交換申請用の番号を使って、申請を行ってください。 郵送に用いる「ポイント交換申込書」は、からダウンロードできます。 インターネットを使ってポイント交換を申し込む場合は、でログインをしたあと、商品検索ができます。 「ポイント発行申請と同時」に商品交換申請ができる 「ポイント交換申込書」を「ポイント発行申請」と同時に提出することで、 手続きを一度に済ませることも可能です。 ただし、獲得できる予定のポイントを正確に計算する必要があります。 施工業者と相談ができており、申請方法が窓口申請ならば、失敗も減るでしょう。 その他の注意点:制度の締め切りと、早期終了の可能性 予算上限により「早期終了」する見込みが高い 次世代住宅ポイント制度は、限られた予算内で運営されています。 そのため、利用者が事務局の想定よりも多く、 予算が尽きた場合には、2020年3月末の締切りを待たずに、早期終了する場合があります。 事務局が公開している情報によると、2019年9月末時点で見込みより2700万ポイント以上の利用があり、すでに約2日分のオーバーしている計算です。 ポイント利用のための「着工期限」と「交換期限」に注意 ポイント利用をしたい場合、 着工期限は「2020年6月30日」です。 対象となる工事を行っていても、 着工が2020年6月末に間に合わなければ、ポイントを得ることはできないのでご注意ください。 次世代住宅ポイント制度利用のための 着工期限は当初3月末でしたが、2020年2月、国により「3ヶ月の延長」が発表されました。 ポイントの 交換申し込み期限も「2020年6月30日」となっていますが、こちらは今のところ延長の発表はありません。 18現在 施工業者が申請書類を用意する時間もあるので、余裕をもってやりとりしましょう。 【30秒】無料で診断する 7. まとめ:制度終了から逆算すると、業者決定は急いだほうがよい ポイントの発行申請が工事完了前にできるのは、工事費が1,000万円を超える場合のみです。 そのため ポイントの発行申請は、多くの場合リフォーム工事完了後となるでしょう。 また前述の通り、ポイント制度が予算終了により 早期終了する場合も考えられます。 一方で、業者決定を急ぐあまり、 工事内容や費用に納得がいかないリフォームになってしまっては本末転倒です。 当サービス「ヌリカエ」では、スピーディーな相見積もり取得を無料でサポートしています。 金額や工事内容の検討を充分におこないながら、早急に業者を決めるお役に立てていただければ、大変幸いです。 関連記事.

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